Rasmus Schlünzen, byggeleder
CJ Group
CJ Group er i fuld gang med at opføre et nyt, markant byggeri i Odense – placeret centralt ved motorvejen og tegnet af den internationalt anerkendte tegnestue BIG, Bjarke Ingels Group A/S. Det er virksomheden Dymak A/S, der skal have hovedkontor i den imponerende bygning. Projektets ambitioner er høje: Bygningen skal afspejle Dymaks værdier – gennemsigtighed, dynamik, innovation og troværdighed – og være en af Danmarks mest bæredygtige kontorbygninger. Derfor er målet en DGNB Guld-certificering med tillægsudmærkelsen DGNB Hjerte.
Totalentreprenøren på projektet er CJ Group, og til at sikre den millimeterpræcise afsætning af byggeriets mange elementer, har CJ Group valgt Geopartner som samarbejdspartner. Hos Geopartner er det Rasmus Ørbæk Lukassen, der er sagsansvarlig landinspektør på det spændende projekt:
– Når et byggeri er så komplekst og markant som det her, er det afgørende, at vi fra starten har fuldstændig styr på præcisionen. Det er vores ansvar at sikre, at fundamentet for byggeriet er korrekt – og det er vi rigtig gode til, fortæller Rasmus.
Det 2.800 m2 store hovedkvarter er bemærkelsesværdigt i mere end én forstand. Det er ikke alene en arkitektonisk perle – det er også helt rundt og taget bølger sig rundt ovenpå bygningen, hvilket stiller særlige krav til afsætning og præcision.
Kort- og landmålingstekniker Carsten Berg har været Geopartners mand på byggepladsen fra første spadestik og siger:
– Det er meget specielt at afsætte på dette byggeri, da det er helt rundt. Det betyder, at der ikke er mange lige linjer, og der derfor er behov for ekstra mange afsætninger, fortæller Carsten og fortsætter: I dag er jeg herude med en afsætningsplan nummer 73. Jeg har altså været herude mange gange og afsat mange punkter hver gang.
Samarbejdet med Rasmus og Carsten har været både ligetil og konstruktivt. De har udvist stor fleksibilitet og en løsningsorienteret tilgang i forhold til bygningens kompleksitet.
Deres præcise afsætning og omhyggelige arbejde har spillet en central rolle i den vellykkede rejsning af beton- og limtræselementer samt facader.
Geopartner har været involveret fra begyndelsen og har afsat hele bygningen og placeringen af de store betonelementer, og siden hen alt fra beslag og trapper til de store limtræsbjælker, markeret gulvhøjder og meget mere.
– Jeg har afsat over 1.000 punkter til beslag, og det er både forgået nede ved jorden, men også i lift hele vejen op ad de enorme bjælker – det skal være meget præcist, så tingene passer sammen, når bjælken skal monteres, fortæller Carsten.
– I dag skulle jeg afsætte til cykelstativer ude foran, og jeg har også tidligere markeret, hvor træer skulle plantes. Derudover skulle jeg i dag ind i atriumgården og afsætte, hvor entreprenøren skal grave en rende til trappen, som skal gå på tværs af hele den runde atriumgård, forklarer han.
Atriumgårdens placering midt i den høje bygning har krævet, at Carsten tænkte flere skridt frem. Det var nemlig ikke muligt at anvende fikspunkter fra eksisterende bygninger, og GPS-signalet når ikke ned i bunden af gården. Derfor etablerede Carsten tidligt i processen egne fikspunkter inde i gården.
– Jeg kvalitetssikrer altid min afsætning til sidst ved at finde fikspunkterne igen og kontrollere, at totalstationen ikke har rykket sig. Jeg kan se, at den stadig står med 0,0 mm. nøjagtighed, så jeg kan stole på, at min afsætning er præcis, understreger Carsten og Rasmus fortsætter:
– Vi går op i kvalitetssikring i Geopartner, og det er der selvfølgelig mange grunde til. Bl.a. vil vi være sikre på, at vi leverer et stykke arbejde til vores kunder af den kvalitet, som opgaven behøver og som er aftalt. Derudover er der meget, der kan gå galt eller tage ekstra tid, hvis en fejl først opdages senere – derfor tjekker vi efter inden vi forlader stedet.
Udover afsætning har en vigtig del af Carstens opgaver også været as-built målinger til dokumentation. Og så har han målt imens elementer blev styret på plads og monteret, for at sikre, at de blev placeret helt præcist.
Dymaks kommende domicil forventes at opnå DGNB Guld-certificering og desuden blive CO2-neutralt. Det er ambitioner, der stiller høje krav til alle projektets parter – og som Geopartner er stolte over at bidrage til.
– Det er et spændende byggeri at være en del af, både på grund af de faglige udfordringer og fordi det er et smukt og specielt byggeri. Det er også fedt at være med til at skabe noget, der bidrager til den bæredygtige omstilling, afslutter Carsten Berg.
