Fra politisk vision til virkelighed: Sådan bidrager Geopartner til Danmarks grønne arealomlægning
Danmark står over for en omfattende omlægning af vores landskab. Det har længe været på tegnebrættet, men med ”Aftale om et grønt Danmark” fra 2024 er det nu en realitet. Lavbundsarealer skal udtages, vådområder skal etableres og skove skal rejses fra det, vi i dag ser som landbrugsjord, hvilket medfører en betydelig ændring af ejendomsstrukturen i det åbne land.
Hos Geopartner ved vi, at den grønne omstilling ikke bare handler om ambitioner – det handler om at få kortlagt, planlagt og eksekveret løsninger, der fungerer i praksis. Og det er præcis dét, vi er gode til.
Geopartner går konstruktivt til strategiske partnerskaber og tværfaglige samarbejder for at kunne klare projekternes kompleksitet.
Lavbundsprojekter: Fra landbrugsjord til vådlagt natur
Lavbundsprojekter har til formål at reducere CO₂-udledning ved at tage lavtliggende landbrugsjord ud af drift og genskabe naturlige vådområder eller brakarealer. Det kræver en grundig forberedelse, hvor både ejendomsretlige og tekniske aspekter skal være på plads.
“For at sikre en smidig proces for både lodsejere og myndigheder, kan Geopartner bidrage med grundig kortlægning af lodsejere, ejendomsforhold og arealbindinger – Ofte benævnt som en ejendomsmæssig forundersøgelse. Samtidig kan vi også bidrage til de tekniske forundersøgelser, som f.eks. detaljerede opmålinger af terrænet, grøfter og vandløb, så projektet kan planlægges under hensyn til den ønskede effekt for vandmiljøet”, forklarer Hans Kaae Bertelsen, landinspektør og projektleder hos Geopartner.
I et samarbejde med Geopartner sørger vi for forhandling af frivillige aftaler med lodsejere samt fastlæggelse af kompensation og erstatningsforhold. Når projektet skal realiseres, står vi for de nødvendige matrikulære ændringer og tinglysninger, så projektet på efterfølgende fremstår ejendomsjuridisk korrekt og i overensstemmelse med den nye anvendelse af arealerne.
Skovrejsning: Langsigtet investering i klima og biodiversitet
Interessen for skovrejsning er stigende, både blandt private lodsejere, virksomheder og fonde. Skovrejsning bidrager ikke kun til CO₂-lagring, men skaber også nye rekreative områder, bedre naturkvalitet og forbedrer desuden vores grundvandsbeskyttelse.
“Det kan være en kompleks proces at omdanne landbrugsjord til skov. Hos Geopartner hjælper vi med at identificere de bedst egnede områder, håndtere ansøgninger og sikre, at ejendomsforholdene er i orden. I større projekter med flere lodsejere koordinerer vi det rettighedsmæssige og sørger for, at alle juridiske og tekniske aspekter går op i en højere enhed” siger vores ekspert Mette Johnsen, skov- og landskabsingeniør hos Geopartner.
I forhold til skovrejsning kan vi bistå med lodsejerforhandling, konkrete ansøgning og myndighedsarbejder, udarbejdelse af tilplantningsplaner, matrikulære ændringer som f.eks. udstykning af skovejendomme, oprettelse, ophævelse eller tilpasning af fredskovspligtige arealer.
Minivådområder: Lavthængende frugter mod et bedre vandmiljø
Minivådområder er små, specialdesignede løsninger, der renser drænvand fra landbruget og reducerer udledningen af næringsstoffer til søer og vandløb. De er gennemtestede og en oplagt mulighed for den enkelte ejendom – ikke mindst fordi de kan reducere behovet for at tage landbrugsjord ud af drift. Derfor ses de bl.a. af SEGES som en af de mest tilgængelige og skånsomme veje til et bedre vandmiljø.
Hos Geopartner har vi i de seneste seks år hjulpet lodsejere og entreprenører med at omsætte planer til virkelighed, når det kommer til minivådområder. I tæt samarbejde med udtagningskonsulenterne sikrer vi, at projekterne bliver realiseret effektivt.
“Vi ser ofte, at lodsejere gerne vil bidrage med et minivådområde på deres ejendom, men de har brug for vejledning og sikkerhed i processen. Vores primære rolle er, via opmåling og maskinstyring, at sikre, at vådområdet etableres korrekt. Vi beregner vandspejls- og bundniveauer og levere 3D-modeller, som sikrer, at projektet bliver både funktionelt og økonomisk rentabelt. Når vi dokumenterer, at minivådområderne lever op til kravene, kan lodsejeren få sin kompensation/støtte udbetalt” fortæller Hans Kaae Bertelsen, og understreger samtidig, at Geopartner har været involveret i over 100 minivådområdeprojekter på landsplan.
For at sikre en smidig etablering leverer vi præcise maskinstyringsfiler til entreprenører, så anlægsarbejdet bliver udført rigtigt første gang. Når minivådområdet er etableret, foretager vi en kontrolopmåling og sørger for den nødvendige dokumentation, så lodsejeren kan få den støtte, der følger med. Kort sagt: Vi sikrer, at processen forløber effektivt og korrekt – fra start til slut.
Effektiv projektstyring og ejendomsjuridisk sikkerhed i omlægningerne
Uanset om det drejer sig om lavbundsprojekter, minivådområder eller skovrejsning, er vores vigtigste opgave at sikre, at projekterne gennemføres effektivt og i overensstemmelse med lovgivningen.
“Mange grønne projekter vil møde flaskehalse hvis de processuelle eller ejendomsmæssige forhold ikke er tilstrækkeligt afklaret. Vores ekspertise sikrer, at der tages de rette ejendomsmæssige hensyn både før, under og ved realiseringen af projekterne – dette er nødvendigt for at opnå en langsigtet holdbar løsning”, fortæller Bent Hulegaard, landinspektør hos Geopartner.
Tværfaglige rådgivende partnerskaber
Den grønne trepart stiller høje krav til samarbejde på tværs af fagligheder for at få succes. Med mange projekter sideløbende er der stor risiko for ressourcemæssige flaskehalse. Geopartner bidrager med både overblik og løsninger, der sikrer fremdrift.
Geopartners ekspertise som rådgivende landinspektør er en afgørende brik i realiseringen af den grønne trepart – på lige fod med den naturfaglige indsats. Derfor er tværfaglige samarbejder i rådgivningsbranchen ikke bare en fordel, men en nødvendighed. Hos Geopartner går vi konstruktivt ind i partnerskaber, der sikrer, at projekterne bliver gennemført effektivt og inden for de givne tidsrammer. Kompleksiteten kræver det – og vi er klar til at tage ansvar.
